• Ref: 3019
  • 850 000€

Maison avec jardin et piscine à vendre à Calella à 10 min à pied de la plage

Maison de 278 m2 • Terrasse de 15 m2 • Terrain de 866 m2

4 chambres à coucher • 3 salles de bains • 2 places de stationnement à l'intérieur + 3 à l'extérieur

  • Ref:3019
  • 850 000 850000

Belle maison avec jardin et piscine dans un endroit calme à Calella, à seulement 10 minutes à pied des plages de Sant Roc et Port Pelegrí

DESCRIPTION

Cette maison individuelle avec jardin et piscine privée est située dans un quartier très calme de Calella de Palafrugell, et jouit du privilège de pouvoir accéder aux plages de Sant Roc, Port Pelegrí et au centre-ville, en moins de 10 minutes à pied.

C'est une maison de style typiquement méditerranéen construite en 2003 avec les meilleurs matériaux et finitions. La maison a été parfaitement entretenue et son état actuel est excellent.

La propriété dispose d'un terrain plat de 866 m2 et d'un joli jardin avec piscine et pelouse. Le jardin a de grands pins et des cyprès bien consolidés qui procurent une intimité suffisante par rapport aux maisons voisines.

À la fois pour ses caractéristiques et pour son excellente situation, c'est une propriété qui devrait être visitée par toute personne intéressée par l'achat d'une maison avec jardin et piscine Calella de Palafrugell.


DISTRIBUTION:

La maison dispose de 278 m2 de surface construite répartis sur deux étages de la forme suivante:

Au rez-de-chaussée on trouve:

  • Grand salon-salle à manger avec cheminée et grande fenêtres coulissantes qui donne accès à un superbe porche avec plafond aux poutres apparentes et suffisamment d'espace pour une salle à manger d'été
  • Cuisine parfaitement équipée avec tous les appareils électroménagers, avec coin repas et accès direct au jardin
  • Une pièce avec armoires encastrées, actuellement utilisée comme bureau
  • Toilettes
  • Garage pour deux voitures avec suffisamment d'espace pour une buanderie et un débarras

L'étage supérieur est l'espace nuit composé de:

  • Suite parentale avec salle de bain privée avec baignoire, placard et sortie sur une terrasse spacieuse
  • Deux chambres doubles qui partagent une salle de bain avec douche
  • Une autre chambre avec des lits superposés et espace pour 4 lits
  • Troisième salle de bain avec douche

La maison est équipée de radiateurs de chauffage avec chaudière diesel, de fenêtres en aluminium avec double vitrage anti-éffraction, volets dans le salon et la chambre principale, système de climatisation dans la chambre principale, robinetterie de marque Grohe, alarme, adoucisseur d'eau et  irrigation automatique dans le jardin.


SITUATION:

Plage de Port Pelegrí et plage de Sant Roc: 10 min à pied (800 m)
Plage de Llafranc: 5 min en voiture (2 km)
Palafrugell: 8 min (4 km)
Begur: 20 min (12 km)
Platja d'Aro: 25 min (22 km)
Gérone: 50 min (56 km)
Barcelone: ??1 h 20 min (125 km)
Frontière avec la France: 1 h 15 min (87 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 278 m²
  • Surface du terrain: 866 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 3
  • Salle à manger
  • Studio
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Balcon
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Le logement peut être étendu
  • Année de construction: 2003
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 2
  • Places de stationnement extérieures: 3
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Ouest
Evaluation énergétique
  • Consommation: D 133 kW h m2/anne
  • Émissions: D 33 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Auvents
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Système d'alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 0.8 Km
Distance au ville la plus proche: 0,5 Km

Plage de Port Pelegrí et plage de Sant Roc: 10 min à pied (800 m)
Plage de Llafranc: 5 min en voiture (2 km)
Palafrugell: 8 min (4 km)
Begur: 20 min (12 km)
Platja d'Aro: 25 min (22 km)
Gérone: 50 min (56 km)
Barcelone: 1 h 20 min (125 km)
Frontière avec la France: 1 h 15 min (87 km)




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