• Ref: 3070
  • 350 000€

Maison avec jardin dans un agréable quartier résidentiel de Mont-ras

Maison de 170 m2 • Terrasse de 12 m2 • Terrain de 320 m2

4 chambres à coucher • 2 salles de bains • 1 places de stationnement à l'intérieur + 1 à l'extérieur

  • Ref: 3070
  • 350 000 350000

Maison de 4 chambres avec jardin et garage dans un quartier résidentiel calme de Mont-ras, à 3 min de Palafrugell et 10 min des plages

DESCRIPTION

Jolie maison individuelle de 170 m2 dans un quartier résidentiel calme de Mont-ras, située tout près de la ville de Palafrugell et à seulement 10 minutes en voiture des plages de Llafranc et Calella.

Il s'agit d'une maison construite à la fin des années 90 sur un terrain plat de 300 m2. La maison est entourée d'un petit jardin où l'on pourrait construire une piscine.

Compte tenu de ses caractéristiques et de sa proximité tant des plages comme des villes importantes telles que Palafrugell ou même Palamós, c'est une propriété idéale tant comme résidence principale que secondaire.


DISTRIBUTION:

Les 170 m2 de la maison sont répartis sur deux étages comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée
  • Chambre double avec placards
  • Chambre simple actuellement utilisée comme bureau
  • Blanchisserie
  • Garage intérieur de 35 m2

A l'étage supérieur on trouve:

  • Salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse avec vue relaxante sur les champs devant la maison
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Deux chambres avec placards
  • Salle de bain avec baignoire d'hydromassage

La maison est équipée de radiateurs de chauffage avec une chaudière diesel et de fenêtres en PVC avec double vitrage. La propriété possède son propre puits d'eau.

Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une piscine ainsi que le partage de la maison en deux appartements indépendants.


LOCALISATION:

Palafrugell: 3 minutes en voiture (1 km)
Plages de Llafranc et Calella: 10 min (5 km)
Plage de Castell: 13 min (7 km)
Palamós: 14 min (8 km)
Gérone: 50 min (42 km)
Barcelone: ??1 h 10 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 170 m²
  • Surface du terrain: 320 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 2
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Année de construction: 1997
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 1
  • Places de stationnement extérieures: 1
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Orientation du bien: Est
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en PVC
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Four
  • Puits d'eau dans le bien

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 5 Km
Distance au ville la plus proche: 1 Km

Palafrugell: 3 minutes en voiture (1 km)
Plages de Llafranc et Calella: 10 min (5 km)
Plage de Castell: 13 min (7 km)
Palamós: 14 min (8 km)
Gérone: 50 min (42 km)
Barcelone: ??1 h 10 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)




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