• Ref: 3025V
  • 799 000€

Maison neuve à vendre à Platja d'Aro, avec vue mer et piscine

Maison de 513 m2 • Terrasse de 41 m2 • Terrain de 1 205 m2

4 chambres à coucher • 5 salles de bains • 3 places de stationnement à l'intérieur + 2 à l'extérieur

  • Ref: 3025V
  • 799 000 799000

Maison neuve de haut standing avec vue sur la mer et piscine dans l'urbanisation de Can Semí, à quelques minutes du centre de Platja d'Aro

DESCRIPTION

Cette extraordinaire maison de luxe, de récente construction, avec une vue magnifique sur la mer et une piscine à débordement, est située à quelques minutes du centre de Platja d'Aro, dans un endroit calme de l'urbanisation de Can Semí.

C'est une maison de plus de 500 m2 qui se caractérise par ses grands volumes et ses grandes baies vitrées qui vous permettent de profiter des vues panoramiques spectaculaires.

La villa est construite sur un terrain de 1 205 m2 orienté sud-est, ce qui en fait une maison très ensoleillée offrant une vue magnifique sur la mer.

La propriété a plusieurs terrasses, jardin en escalier, piscine à débordement et garage pour 3 voitures.


DISTRIBUTION:

La maison est répartie sur deux étages plus un garage, tous reliés par un ascenseur interne et des escaliers.

L'étage principal, situé au niveau du jardin et de la piscine, comprend:

  • Hall d'entrée avec placards
  • Grand salon avec sol et cheminée en marbre, et de grandes fenêtres avec des portes coulissantes qui s'ouvrent sur un porche, idéal pour y instaler une salle à manger d'été, ave accès au jardin et la piscine à débordement, le tout profitant d'une vue magnifique sur mer.
  • Cuisine séparée avec coin repas, cellier et sortie sur le jardin par la buanderie
  • Toilette de courtoisie

L'étage supérieur comprend 4 chambres de type suite, toutes avec vue mer, salle de bain privée (1 avec baignoire jacuzzi) et espace de rangement intégré. Deux d'entre elles disposent de terrasse.

Le rez-de-chaussée est un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Il y a aussi un espace extérieur pour garer 1 ou 2 voitures et d'un ascenseur qui distribue les 2 étages supérieurs en plus d'un espace dédié au personnel d'entretient du jardin, avec duche et wc.

C'est une maison de haut standing disposant de matériaux et de finitions de qualité. Elle est équipé de radiateurs de chauffage avec chaudière diesel, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de pré-installation de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. Sols en marbre à l'intérieur et à l'extérieur, ce dernier avec traitement antidérapant. Ascenseur intérieur depuis le garage.


LOCALISATION:

Platja d'Aro (centre-ville): 15 min en voiture (6 km)
Club de golf de Platja d'Aro: 17 min (7 km)
Plage S'Agaró: 20 min (12 km)
Gérone: 37 min (36 km)
Barcelone: 1 h 20 min (108 km)
Frontière avec la France: 1 h 15 min (100 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 513 m²
  • Surface du terrain: 1 205 m²
  • Terrasse: 41 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 5
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Balcon
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Année de construction: 2005
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 3
  • Places de stationnement extérieures: 2
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Ascenseur intérieur
  • Orientation du bien: Sud-est
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 235 kW h m2/anne
  • Émissions: F 62 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Volets électriques
  • Système de domotique
  • Système d'alarme
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 6 Km
Distance au ville la plus proche: 6 Km

Platja d'Aro (centre-ville): 15 min en voiture (6 km)
Club de golf de Platja d'Aro: 17 min (7 km)
Plage S'Agaró: 20 min (12 km)
Gérone: 37 min (36 km)
Barcelone: ??1 h 20 min (108 km)
Frontière avec la France: 1 h 15 min (100 km)




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