• Ref: 2981V
  • 2 250 000€

Villa méditerranéenne à vendre à Llafranc avec vue mer et grand terrain

Maison de 275 m2 • Terrasse de 25 m2 • Terrain de 2 567 m2

4 chambres à coucher • 3 salles de bains • 1 places de stationnement à l'intérieur

  • Ref:2981V
  • 2 250 000 2250000

Villa de prestige de style méditerranéen avec vue mer, à 5 min. à pied de la plage de Llafranc, sur un terrain de 2.567 m² orienté sud

DESCRIPTION

Propriété d'exception à Llafranc à 5 minutes à pied de la plage et de la promenade de ce charmant village de pêcheurs sur la Costa Brava.

Maison de style méditerranéen de 275 m2 construite sur un terrain de 2567 m2 plein sud, à environ 300 mètres de la plage et de la promenade de Llafranc.

Compte tenu des caractéristiques particulières de ce bien et de sa proximité de la mer, c'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison avec beaucoup de terrain, à proximité de la plage, dans l'un des endroits les plus convoités sur la Costa Brava.

Le terrain permet la construction d'une autre maison individuelle indépendante jusqu'à 400 m2

La maison date du début des années 60, et est parfaitement habitable.


DISTRIBUTION:

La propriété est répartie sur deux niveaux et dispose d'une belle terrasse couverte avec vue mer, d'un porche avec un grand jardin et une forêt autour.

La maison est disposée comme suit:

L'étage principal se compose de:

  • Hall d'entrée avec de toit voûtée, avec 4 arches spectaculaires
  • Grand salon avec de grandes fenêtres, une cheminée réalisée dans un beaux mur en pierre de Tamariu et le plafond original avec des poutres en bois. De la salle de séjour, ont à un accès direct sur la terrasse et le jardin par une porte en verre.
  • Le hall mène à une salle à manger ouverte sur une terrasse avec vue imprenable sur la région, vue mer et sur la baie de Llafranc.
  • Cuisine avec buanderie et accès à une terrasse arrière
  • Chambre à coucher avec salle de bain avec douche.
  • Trois chambres doubles, une avec salle de bain privée avec baignoire, et les deux autres partagent une salle de bain avec douche.

A l'étage inférieur se situe le garage et la zone de stockage.

La maison dispose de chauffage de radiateur avec chaudière à fuel et réservoir d'eau de pluie pour arroser le jardin.


LOCALISATION:

Plage de Llafranc: 5 min a pied (300 m)
Plage de Calella: 1,5 km
Palafrugell: 4,6 km
Girona: 43 km
Barcelone: 122 km
Frontière française: 78 km

 

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 275 m²
  • Surface du terrain: 2 567 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 3
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée
  • Buanderie
  • Le logement peut être étendu
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 1
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Orientation du bien: Sud
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION




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