• Ref: 6043
  • 3 750 000€

Maison de campagne avec 70 ha de terrain à vendre à Caldes Malavella

Maison de campagne de 2 410 m2 • Terrasse de 240 m2 • Terrain de 700 000 m2

7 chambres à coucher • 7 salles de bains • 4 places de stationnement à l'intérieur + 25 à l'extérieur

Propriété unique à Caldes de Malavella avec un terrain de 70 ha. , Mas de 1700 m² et des installations équestres très complètes

DESCRIPTION

Superbe domaine de 70 hectares composé d'un spectaculaire Mas du XVIIIème Siècle, entièrement restauré et plusieurs bâtiments annexes entre lesquels on distingue:
  • Installations équestres complètes avec écuries d'une capacité de 11 chevaux, vaste terrain clôturé avec pâturages, ainsi que des entrepôts pour la paille et même une petite aire de dressage.
  • Pavillon impressionnant dans le jardin avec toit en tuiles arabes soutenu par d'épais piliers et poutres en bois.
  • Chapelle aux murs de pierres apparentes
  • Cave souterraine, avec plusieurs espaces pour étagères et barriques, et séjour avec table.
  • Maison pour les gardiens
  • Garage pour 4 voitures
L'ensemble est situé entre les villes de Caldes de Malavella et Llagostera, dans un endroit idyllique entouré de champs et d'une nature offrant une grande privacité, très proche du PGA Golf Club de Catalogne, et à seulement 1 heure de Barcelone, 30 minutes de Girona et environ 20 km des plages de la Costa Brava comme Sant Feliu de Guíxols et Tossa de Mar.
 
Compte tenu de la grande extension de la propriété, le Mas dispose d'un très grand jardin avec pelouse et piscine, ainsi que de vastes champs pour le pâturage des chevaux et des zones forestières.
 
Dans le jardin, à côté de la piscine, il y a une grande terrasse avec un barbecue spectaculaire et le fabuleux pavillon octogonal soutenu par d'imposants piliers en bois.
 
DISTRIBUTION
 
Le Mas se compose d'un bâtiment construit en 1769 qui a été complètement réformé dans les années 70 par les propriétaires actuels donnant origine à une maison de 1.154 m2 qui est organisée en la maison principale et une maison annexe pour les invités avec entrée indépendante.
 
Le Mas, en bon état de conservation, présente toutes les caractéristiques des domaines ruraux de la région, tels que les sols en tuf catalan originaux, les plafonds aux poutres apparentes, les linteaux en pierre, etc.
 
La maison dispose de deux étages plus le sous-sol, distribués comme suit :
 
Le rez-de-chaussée se compose de :
  • Grand hall d'entrée
  • Séjour avec grande cheminée et four à bois authentique
  • Grande cuisine avec coin repas et sortie sur une grande terrasse avec salle à manger d'été et coin détente avec canapés.
  • Salle à manger principale
  • Séjour avec garde-manger à côté de la cuisine
Au premier étage nous trouvons:
 
  • Salle spectaculaire, décorée de meubles d'époque et plafond avec d'impressionnantes poutres en bois.
  • Salle de billard avec cheminée
  • Suite parentale avec grand dressing et salle de bain
  • Chambre double avec salle de bain privée avec baignoire
  • Deux chambres supplémentaires, l'une double et l'autre plus grande, pouvant accueillir plusieurs lits, partageant toutes deux une autre salle de bain.
Le sous-sol est une magnifique cave accessible depuis l'intérieur de la ferme, par un bel escalier en colimaçon en bois, et de l'extérieur par une rampe avec porte en fer forgé.
 
La maison d'hôtes, avec entrée indépendante par une cour arrière, dispose d'une cuisine généreuse avec coin repas, deux chambres et une salle de bain.
 
La ferme est équipée de radiateurs avec chaudière au fuel.
 
La propriété possède son propre puits qui sert à arroser le jardin et les champs.

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 2 410 m²
  • Surface du terrain: 700 000 m²
  • Terrasse: 240 m²
  • Chambres à coucher: 7
  • Salles de bains: 7
  • Salle à manger
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Balcon
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 1769
  • Année de rénovation: 1974
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 4
  • Places de stationnement extérieures: 25
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Portier / Concierge
  • Orientation du bien: Sud-est
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Plaques à gaz
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers en bois
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Système d'alarme
  • Video intercom
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 21 Km
Distance au ville la plus proche: 2.6 Km



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