• Ref: 7022V
  • 495 000€

Appartement de luxe à vendre dans le port de plaisance de Platja d'Aro

Appartement de 142 m2 • Terrasse de 100 m2

3 chambres à coucher • 2 salles de bains • 1 places de stationnement à l'intérieur

  • Ref: 7022V
  • 495 000 495000

Appartement de standing avec vue mer dans la marina de Platja d'Aro, au bord du canal, avec une terrasse de 100 m² sur le toit

DESCRIPTION

Ce fabuleux penthouse de haut standing est situé dans la marina Port d'Aro de Plajta d'Aro, juste à côté du canal, étant une propriété idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur bateau à seulement quelques pas de chez eux.

La propriété est située au dernier étage d'un des immeubles à l'intérieur du port et dispose d'une magnifique terrasse-solarium à usage exclusif de plus de 100 m2, située sur le toit du bâtiment avec une excellente vue panoramique.

L'appartement bénéficie aussi de la piscine et des services de conciergerie communautaires et de surveillance 24h/24 et 7j/7, ainsi que d'une place de parking dans le garage situé au sous-sol de l'immeuble.


DISTRIBUTION:

L'appartement dispose d'une surface construite de 142 m2, plus la fabuleuse terrasse de 100 m2 sur le toit de l'immeuble, accessible depuis l'appartement par un escalier intérieur.

La propriété est composée de :

  • Grand salon avec sortie sur terrasse avec vues sur le canal et la mer
  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec buanderie séparée.
  • Suite parentale avec sortie sur la terrasse, salle de bain privée avec baignoire et une zone armoire.
  • Deux chambres doubles, toutes deux avec placards aménagés
  • Une salle de bain complète avec douche

Dans la partie supérieure, accessible par un escalier intérieur, on trouve une superbe terrasse d'environ 100 m2 avec une vue magnifique sur les environs, gazon artificiel, barbecue et jacuzzi.

C'est une propriété de construction récente (2006) qui est en parfait etat de conservation. Elle est munie de fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores, de radiateurs de chauffage avec chaudière à gaz de ville, climatisation avec pompe à chaleur, auvent sur la terrasse et placards dans les chambres.

La propriété comprend une place de stationnement dans le garage intérieur situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.


LOCALISATION :

Plage de Sa Conca (S'Agaró): 10 min à pied (500 m)
Platja d'Aro (centre ville): 20 min à pied (1,5 km)
Plage de Sant Pol (S'Agaró): 5 min en voiture (2,4 km)
Gérone: 40 min (38 km)
Barcelone: 1 h 25 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 20 min (102 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 142 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Chambres à coucher: 3
  • Salles de bains: 2
  • Salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • Buanderie
  • Année de construction: 2006
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 1
  • Terrasse sur le toit de 100 m²
  • Jardin communautaire
  • Piscine communautaire
  • Bâtiment avec ascenseur
  • Portier / Concierge
  • Service de sécurité
  • Orientation du bien: Nord-est
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à gaz
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Auvents
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle

LOCALISATION


Plage de Sa Conca (S'Agaró): 10 min à pied (500 m)
Platja d'Aro (centre ville): 20 min à pied (1,5 km)
Plage de Sant Pol (S'Agaró): 5 min en voiture (2,4 km)
Gérone: 40 min (38 km)
Barcelone: 1 h 25 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 20 min (102 km)




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