Antigua masía reformada con gusto en venta en el Alt Empordà

  • Ref:6030
  • 550.000 550000

Masía de piedra reformada con encanto en un pueblecito del Alt Empordà, con terreno adyacente de 1.650 m² con huerto y piscina

DESCRIPCIÓN

Propiedad de mediados del S.XIX completamente restaurada ubicada en las afueras de un encantador pueblecito del Alt Empordà, con un gran terreno de 1.650 m2 con huerto y piscina a unos pasos de la finca, todo ello a 10/15 minutos en coche desde Figueras, las playas de Sant Pere Pescador, Sant Martí d’Empúries y L’Escala.

Se trata de una antigua casa de pueblo del año 1860 toda ella de piedra, que fue totalmente reformada por sus actuales propietarios para dar origen a una vivienda muy acogedora que combina con gusto la piedra, la madera y los colores vistosos como el verde y el azulón típico de las antiguas fincas rústicas ampurdanesas.

La reforma de la casa ha sabido mantener los elementos típicos de las viviendas rurales de la zona (paredes de piedra, techos con vigas de madera, etc.) fusionándolos con elementos más modernos como suelos de madera maciza en la primera planta.

La masía cuenta con un agradable patio interior de unos 80 m2 que dispone de gran privacidad gracias a las altas paredes de piedra que lo rodean. En la parte superior de la vivienda se sitúa una espectacular terraza con vistas al pueblo y al paisaje ampurdanés.

A unos pasos de la casa encontramos un extenso terreno con huerto, árboles frutales y otras plantaciones, piscina y un pequeño cobertizo para la barbacoa con mesa comedor.


DISTRIBUCIÓN

La casa cuenta con 297 m2 construidos distribuidos en planta baja más dos pisos de la siguiente forma

La planta baja consta de:

  • Amplio salón con chimenea, dividido en dos ambientes, con paredes de piedra vista, techos con vigas de madera y amplios ventanales que suministran buena iluminación natural a la sala y que dan acceso al patio-jardín.
  • Amplia cocina de moderno diseño, con zona comedor, y acceso directo al patio, al salón y a la entrada de la vivienda.

La primera planta es la zona de noche donde encontramos:

  • Encantadora y amplia suite con grandes ventanales, chimenea de obra, vestidor y cuarto de baño privado
  • Dos dormitorios dobles
  • Espacioso cuarto de baño a compartir

En la parte superior de la vivienda se dispone de un gran espacio polivalente, tipo estudio, actualmente utilizado como sala de juegos y despacho, con salida a una gran terraza-solárium con bonitas vistas sobre los campos que rodean la zona.

Se trata de una propiedad con encanto, ideal para aquellos interesados en comprar una propiedad rústica en un tranquilo pueblo del interior del Alt Empordà, pero a sólo unos minutos de la playa y el mar.

La casa dispone de buenos materiales e instalaciones y está equipada con calefacción por radiadores con caldera de gasóleo, aire acondicionado en la planta superior, sistema de alarma, aspirador centralizado. Todas las ventanas y cerramientos son de madera con doble acristalamiento y cerramiento de puente térmico. Los suelos de la planta baja y planta superior son toba catalana; el de la planta de dormitorios es de madera maciza. La vivienda dispone de filtro de osmosis para el agua de beber.


SITUACIÓN

Sant Pere Pescador (centro ciudad): 8 km
Sant Pere Pescador (playas): 12 km
L’Escala: 17 km
Figueres: 19 km
Roses: 21 km
Girona: 37 km
Barcelona: 135 km
Frontera con Francia: 46 km

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 297 m²
  • Superficie terreno: 1.800 m²
  • Terraza: 30 m²
  • Dormitorios: 3
  • Cuartos de baño: 3
  • Salón con comedor independiente
  • Sala de estar
  • Cocina independiente con office
  • Balcón
  • Lavadero
  • Trastero
  • Año de construcción: 1860
  • Año de rehabilitación: 2006
Otras características
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Piscina individual / Piscina privada
  • Orientación de la propiedad: sureste
Calificación energética
  • En trámite
Equipamiento de la vivienda
  • Aire acondicionado
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de fuel-oil
  • Chimenea
  • Ventanas de madera
  • Ventanas con doble cristal
  • Cocina eléctrica
  • Frigorífico
  • Horno
  • Lavaplatos
  • Suelos de parquet
  • Suelos de toba catalana
  • Sistema de alarma
  • Pozo de agua en la finca
  • Riego automático en el jardín

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 12 Km

Sant Pere Pescador (centro ciudad): 8 km
Sant Pere Pescador (playas): 12 km
L’Escala: 17 km
Figueres: 19 km
Roses: 21 km
Girona: 37 km
Barcelona: 135 km
Frontera con Francia: 46 km

  • Ref: 6030
  • 550.000€
Masía de piedra reformada con encanto en un pueblecito del Alt Empordà, con terreno adyacente de 1.650 m² con huerto y piscina

Masía de 297 m2

Terraza de 30 m2

Terreno de 1.800 m2

3 dormitorios | 3 cuartos de baño