• Ref: 5979
  • 1.650.000€

Encantadora masía en venta en Mont-ras con 15.000 m² de terreno

Masía de 723 m2 • Terraza de 110 m2 • Terreno de 15.500 m2

6 dormitorios • 5 cuartos de baño

Exclusiva propiedad en Mont-ras compuesta de una encantadora masía de 600 m² y varias edificaciones adicionales, en terreno de 15.000 m²

DESCRIPCIÓN

Encantadora masía catalana perfectamente conservada ubicada en un terreno de 15.000 m2 en un tranquilo lugar de los alrededores de Mont-Ras, a muy poca distancia del pueblo y de la ciudad de Palafrugell, y a tan solo 10 minutos en coche de algunas de las mejores playas de la Costa Brava como Calella, Llafranc o Tamariu.

Además de la espectacular masía principal, la propiedad cuenta con varias construcciones adicionales: masía pequeña utilizada como casa para los guardas, edificación anexa de dos plantas que podría convertirse en casa para invitados; caseta-porche junto a la piscina; cobertizo para la maquinaria del jardín y gallinero.

Todo ello situado en un paraje de extraordinaria belleza, en un terreno prácticamente plano con agradables vistas sobre los bosques y prados que rodean la propiedad.

La masía dispone de un extenso y cuidado jardín, con césped, grandes arboles y vegetación bien consolidada. En el centro del jardín encontramos una hermosa zona de baño con piscina de 8 x 4 m, zona de tumbonas y porche cubierto con espacio para sofás y para una mesa comedor.

Se trata de una propiedad muy exclusiva ideal para quien busca una masía que conserve todas sus características de origen, y que al mismo tiempo, disfrute del privilegio de situarse muy próxima a las playas y a los lugares de entretenimiento de la Costa Brava.


DISTRIBUCIÓN:

La propiedad dispone de 723 m2 construidos de los que 607 m2 corresponden la edificación principal, donde se sitúan anexas tanto la Masia Principal como la Masía Pequeña.

Ambas masías conservan todas las características de las antiguas casas rurales catalanas como son paredes de piedra, techos abovedados, en volta catalana o con vigas de madera vista, suelos de toba, paredes enyesadas con detalles de piedra vista, etc.

La Masía Principal (410 m2 útiles + 66 m2 de porche) se distribuye en tres plantas de la siguiente forma:

En la planta baja encontramos:

  • Amplio hall de entrada con espectacular techo abovedado y escalera de acceso a la planta superior
  • Salón con majestuoso arco de piedra, chimenea y grandes ventanales que dan salida a un magnífico porche exterior de 66 m2 con techo con vigas de madera vista y cubierta de teja. El porche, que con forma de L se extiende por la fachada principal de la casa y por uno de sus laterales, dispone de una amplia zona comedor con barbacoa y de una agradable zona de sofás.
  • Comedor con techo en “volta catalana”, mesa para 8 comensales y magnifica chimenea de piedra.
  • Cocina de generosas dimensiones dividida en dos ambientes, ambas con techo abovedado, con amplia despensa y zona de lavandería
  • Cuarto de baño con ducha
  • Zona de acceso a la masía pequeña

La primera planta dispone de:

  • Espaciosa sala distribuidora habilitada como zona de estar, con acceso a todos los dormitorios y a la segunda planta
  • Suite principal con chimenea, amplio vestidor y cuarto de baño privado con bañera
  • Dormitorio doble con armarios empotrados y sofá de obra
  • Dormitorio doble con dos camas de piedra y zona de armarios empotrados
  • Un cuarto de baño a compartir, con bañera
  • Sala que da paso a dos dormitorios dobles, uno con buhardilla y a un cuarto de baño con bañera

La segunda planta consta de:

  • Amplia sala con dos zonas separadas por un espectacular arco. Una de ellas está habilitada como una agradable sala de estar con sofás y chimenea. La otra es una zona de juegos y estudio para los niños. Toda la sala cuenta con suelo rústico de madera, techo en pendiente con vigas de madera vista y varias ventanas en forma de arco y orientación este que nos permitirán disponer de sol y buena iluminación natural, además de suministrar preciosas vistas panorámicas sobre el entorno.
  • Dormitorio doble con vestidor y cuarto de baño

La casa dispone de calefacción por radiadores con caldera de gasóleo, ventanas de madera y suelos de toba catalana con tratamiento especial para su adecuada conservación.

La Masía Pequeña (110 m2 + 20 m2 de terrazas), utilizada como casa para los guardas, se encuentra adosada a la masía principal y tiene acceso tanto desde el interior de la casa principal como desde una puerta situada en la parte trasera del edificio. La casa dispone de dos plantas y consta de:

  • Hall de entrada
  • Salón comedor
  • Cocina
  • Dos dormitorios dobles
  • Un cuarto de baño
  • Terraza

La propiedad dispone de otra construcción de unos 70 m2 en dos plantas, actualmente utilizada como garaje y trastero, pero que podría convertirse en casa de invitados.

La finca también dispone de un cobertizo para la maquinaria del jardín, un gallinero y riego automático con su propio pozo de agua.


SITUACIÓN:

Palafrugell (centro ciudad): 5 min en coche (1,5 km)
Playa de Llafranc: 11 min (6 km)
Playa de Calella: 11 min (5 km)
Begur: 12 min (9 km)
Palamós: 12 min (9 km)
Girona: 45 min (50 km)
Barcelona: 1 h 35 min (125 km)
Frontera con Francia: 1 h 15 min (82 km)

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 723 m²
  • Superficie terreno: 15.500 m²
  • Terraza: 110 m²
  • Dormitorios: 6
  • Cuartos de baño: 5
  • Salón comedor
  • Salón con comedor independiente
  • Sala de estar
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente con office
  • Lavadero
  • Trastero
  • Bodega
  • Zona de barbacoa
  • Año de construcción: 1970
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 1
  • Plazas aparcamiento en el exterior: 3
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Piscina individual / Piscina privada
  • Portero / Conserje
  • Orientación de la propiedad: este
Calificación energética
  • Consumo: D 126 kW h m2/año
  • Emisiones: D 33 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de fuel-oil
  • Chimenea
  • Ventanas de madera
  • Cocina de gas
  • Suelos de parquet
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana
  • Pozo de agua en la finca
  • Riego automático en el jardín

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 5.1 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 1.2 Km



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