• Ref: 6018
  • 1.200.000€

Espectacular finca rustica en venta cerca de Girona capital

Masía de 1.010 m2 • Terraza de 40 m2 • Terreno de 4.500 m2

11 dormitorios • 6 cuartos de baño

Preciosa masia señorial totalmente reformada con varias edificaciones y piscina, a poca distancia de Girona, entre Sant Martí Vell y Flaça

DESCRIPCIÓN

Espectacular finca rústica de aproximadamente 1.000 m2, reformada y compuesta por varias edificaciones, en el Baix Empordà, a pocos Km de la ciudad de Girona, entre Sant Martí Vell y Flaçà, en la comarca del Gironés.

La finca completamente vallada cuenta con un terreno de 4.500 m2 y se sitúa junto a una pequeña población medieval dotada de todos los servicios básicos y a 25 Km de la ciudad de Girona.

Se accede mediante portal eléctrico que se abre a un agradable camino privado de acceso de unos 30 metros hasta llegar a la zona de aparcamiento cubierto donde encontramos varias edificaciones, todas de piedra:

  • Masia principal
  • Casa de invitados o guardas
  • Casa destinada actualmente a almacenaje de herramientas
  • Piscina
  • Garaje abierto

Las viviendas han sido reformadas por su actual propietario y se encuentran en perfecto estado. Además están equipadas con calefacción por radiadores con caldera de gasóleo.


MASIA PRINCIPAL

Auténtica Masia de piedra reformada, con una superficie de aproximadamente 800 m2, conservando los elementos originales que caracterizan las casas rurales de la época como son los techos abovedados, vigas de madera, paredes de piedra, suelos de toba catalana, dinteles en las puertas, festejadors en las ventanas, etc.

La masía se distribuye en tres plantas, comunicadas mediante escalera interior:

La planta baja consta de:

  • Espectacular recibidor de unos 50 m2 con volta catalana en el techo. El recibidor, con importante chimenea de piedra, hace la función de sala distribuidora de la casa,
  • Bodega
  • 5 dormitorios dobles, uno con acceso a un patio y otro con un antiguo horno de pan de piedra en una de las paredes.
  • Cuarto de baño con bañera y ducha
  • Encantador salón de verano con grandes ventanales y paredes de piedra

Planta primera:

  • Impresionante salón comedor con techos de volta catalana
  • Cocina independiente con zona comedor con chimenea y salida directa a una terraza con vistas al jardín y piscina
  • 3 dormitorios dobles, uno con armario empotrado.
  • 2 baños ambos con bañera
  • Lavadero

Segunda planta:

  • Dormitorio suite espectacular de unos 80m2 con volta catalana y vigas de madera en el techo. Dispone de cuarto de baño abierto con bañera y acceso a terraza
  • Sala polivalente actualmente utilizada como vestidor
  • Dormitorio doble con armarios empotrados
  • Salón despacho con vigas de madera en el techo

La masía está equipada con calefacción por radiadores con caldera de gas ciudad y suelos de toba catalana.


CASA DE MASOVEROS O CASA SECUNDARIA

Casa de piedra de dos planta, de estilo rústico, con unos 150 m2 de superficie, con un agradable porche situado junto a la piscina.

La primera planta consta de:

  • 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, media vuelta catalana y vigas de madera
  • Baño completo con ducha
  • Porche donde se sitúa una zona de relax y el comedor de verano.

Planta baja:

  • Salón comedor con cocina office con chimenea (vigas de madera en el techo), con acceso al jardín
  • Dormitorio doble
  • Cuarto de baño con bañera

La casa está equipada con calefacción por radiadores con caldera de gas propano, suelos de toba catalana.


CASA PARA HERRAMIENTAS, SIN REFORMAR

En el jardín encontramos en la zona central una bonita piscina de 11 x 6 m2 , zona de cesped y varios campos. La finca dispone de pozo y riego automático.


SITUACIÓN

Destacamos la excelente ubicación de la finca, situada a pocos Km de la estación de tren de Flaça.

Girona: 23 km
L'Estartit: 27 km
Aeropuerto de Barcelona: 130 km

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 1.010 m²
  • Superficie terreno: 4.500 m²
  • Terraza: 40 m²
  • Dormitorios: 11
  • Cuartos de baño: 6
  • Salón con comedor independiente
  • Sala de estar
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente con office
  • Lavadero
  • Trastero
  • Bodega
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el exterior: 4
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Piscina individual / Piscina privada
Calificación energética
  • Consumo: E 21 kW h m2/año
  • Emisiones: E 161 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de gas
  • Chimenea
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana
  • Pozo de agua en la finca
  • Riego automático en el jardín
  • Muebles no incluidos

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 24,2 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 1.7 Km



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