• Ref: 2981V
  • 2.250.000€

Villa mediterránea en venta en Llafranc con vistas al mar y gran terreno

Casa de 275 m2 • Terraza de 25 m2 • Terreno de 2.567 m2

4 dormitorios • 3 cuartos de baño • 1 plazas aparcamiento interior

  • Ref: 2981V
  • 2.250.000 2250000

Distinguida villa de estilo mediterráneo con vistas al mar a 5 min a pie de la playa de Llafranc, en terreno de 2.567 m² orientado al sur

DESCRIPCIÓN

Excepcional propiedad en Llafranc a tan solo 5 minutos caminando desde la playa y paseo marítimo de este encantador pueblecito marinero de la Costa Brava.

Se trata de una casa de estilo mediterráneo de 275 m2 de superficie construida en un terreno de 2.567 m2 con orientación sur, a unos 300 metros de la playa y paseo marítimo de Llafranc.

Dadas las especiales características de esta propiedad y su cercanía al mar, se trata de una excelente oportunidad para quienes deseen comprar una casa con bastante terreno, muy cerca de la playa, en una de los lugares más codiciados de la Costa Brava.

La finca permite la construcción adicional de una vivienda unifamiliar independiente de hasta 400 m2

La casa data de principios de los años 60 y es perfectamente habitable.


DISTRIBUCIÓN:

La vivienda se distribuye en dos niveles y dispone de una bonita terraza con vistas al mar, porche con amplio jardín y zona de bosque a sus alrededor.

La casa se organiza de la siguiente forma:

La planta principal consta de:

  • Hall de entrada con espectacular techo con bóveda de arista de 4 medios arcos.
  • Amplio salón comedor con grandes ventanales, chimenea situada en una preciosa pared aplacada con piedra de Tamariu y original techo con vigas de madera vista. Desde el salón se accede directamente al porche y al jardín mediante una puerta de cristal situada en la zona del comedor.
  • El salón accede a una sala de estar con salida a una terraza desde donde se disfruta de una excelente panorámica de la zona, con vistas sobre el mar y la bahía de Llafranc.
  • Cocina con zona lavadero y salida a una terraza trasera
  • Habitación de servicio con cuarto de baño con ducha.
  • Tres dormitorios dobles, uno con baño privado con bañera, y los otros dos compartiendo un cuarto de baño con ducha.

La planta inferior es la zona de garaje y trasteros.

La vivienda dispone de calefacción por radiadores con caldera de gasóleo y cuenta con cisterna recogedora de aguas de lluvia para el riego del jardín.


SITUACIÓN:

Playa de Llafranc: 5 min a pie (300 metros)
Playa de Calella: 1,5 km
Palafrugell: 5 km
Girona: 43 km
Barcelona: 122 km
Frontera con Francia: 78 km

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 275 m²
  • Superficie terreno: 2.567 m²
  • Terraza: 25 m²
  • Dormitorios: 4
  • Cuartos de baño: 3
  • Salón comedor
  • Cocina independiente
  • Lavadero
  • La vivienda se puede ampliar
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 1
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Orientación de la propiedad: sur
Calificación energética
  • En trámite
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de fuel-oil
  • Chimenea
  • Ventanas de madera
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana
  • Riego automático en el jardín

SITUACIÓN




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