• Ref: 3017V
  • 575.000€

Casa con vistas al mar en venta en Llafranc a un paseo de la playa

Casa de 116 m2 • Terraza de 15 m2 • Terreno de 213 m2

3 dormitorios • 2 cuartos de baño • 1 plazas aparcamiento interior

  • Ref:3017V
  • 575.000 575000

Casa adosada bien situada en Llafranc, en la zona del Pinell, a un paseo de la playa, con terraza con vistas al mar, jardín privado y garaje

DESCRIPCIÓN

Casa adosada con jardín privado y vistas al mar en Llafranc a 400 m (7 min a pie) de la playa, paseo marítimo y zona de restaurantes de este encantador y codiciado pueblecito de la Costa Brava.

Se trata de una casa de estilo mediterráneo que forma parte de un grupo de 6 casas adosadas ubicado en la zona del El Pinell, en la ladera de la montaña que nos lleva hasta el Far de Sant Sebastià, con acceso desde la calles superior e inferior entre las que se encuentra el complejo.

La casa fue edificada en 1978 y su estado actual es bueno. Dispone de 116 m2 de superficie útil en 2 plantas, con unos 15 m2 de terraza con bonitas vistas panorámicas sobre la bahía de Llafranc, el pueblo y las montañas que rodean la zona.

La propiedad cuenta con jardín privado de unos 100 m2 donde hay la posibilidad de construir una piscina privada, y dispone de garaje privado situado a pie de la calle inferior.

La casa destaca por su excelente ubicación y su magnífica terraza con vistas al mar, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en Llafranc desde la que se pueda llegar caminando a la playa.


DISTRIBUCIÓN:

La vivienda se organiza en dos plantas de la siguiente forma:

La casa tiene acceso desde dos calles, siendo el acceso principal el situado en la calle superior. En la calle inferior se encuentra el garaje, desde donde también se puede acceder a la casa a través del jardín y de una escalera exterior.

A través de la puerta principal accedemos a la planta superior de la vivienda que consta de:

  • Pequeño recibidor que nos da paso a un luminoso salón comedor con chimenea, sofás de obra estilo ibicenco, gran ventanal y puerta de doble hoja que nos da salida a una fenomenal terraza con vistas al mar
  • Cocina independiente bien equipada con todos los electrodomésticos

Desde el salón se accede a la planta inferior que dispone de:

  • Sala distribuidora con armarios empotrados, desde donde se accede a los dormitorios
  • Tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados
  • Dos cuartos de baño con ducha

Bajando 3 escalones accedemos a:

  • Despacho con salida a una terraza con escalera que nos lleva al jardín
  • Lavadero

La casa dispone de calefacción por radiadores con caldera de gas natural, ventanas de PVC con doble cristal y pavimento porcelánico.


SITUACIÓN:

Playa de Llafranc: 7 min a pie (400 m)
Playa de Calella: 6 min en coche (2,0 km)
Palafrugell: 8 min (8,5 km)
Begur: 14 min (10 km)
Girona: 1 h (58 km)
Barcelona: 1 h 35 min (130 km)
Frontera con Francia: 1 h 15 min (83 km)

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 116 m²
  • Superficie terreno: 213 m²
  • Terraza: 15 m²
  • Dormitorios: 3
  • Cuartos de baño: 2
  • Salón comedor
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente
  • Lavadero
  • Año de construcción: 1978
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 1
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Orientación de la propiedad: noroeste
Calificación energética
  • Consumo: E 163 kW h m2/año
  • Emisiones: E 43 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de fuel-oil
  • Chimenea
  • Ventanas de PVC
  • Ventanas con doble cristal
  • Toldos
  • Cocina de gas
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 0,4 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 0,4 Km

Playa de Llafranc: 7 min a pie (400 m)
Playa de Calella: 6 min en coche (2,0 km)
Palafrugell: 8 min (8,5 km)
Begur: 14 min (10 km)
Girona: 1 h (58 km)
Barcelona: 1 h 35 min (130 km)
Frontera con Francia: 1 h 15 min (83 km)




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