• Ref: 3015
  • 580.000€ 540.000€

Casa adosada con jardín privado y piscina comunitaria en venta en Llafranc, a 600 m de la playa

Casa de 160 m2 • Terraza de 10 m2

4 dormitorios • 3 cuartos de baño • 2 plazas aparcamiento interior

  • Ref: 3015
  • 580.000€ 540.000 540000

Elegante adosada con 200 m² de jardin privado y garaje a un paseo de las playas de Llafranc y Calella, en comunidad de 4 vecinos con piscina

DESCRIPCIÓN

Esta elegante casa esquinera con jardín privado de unos 200 m2, se encuentra a unos pocos minutos a pie de las playas de Llafranc y Calella, siendo una propiedad para considerar por quienes buscan una casa en esta cotizada zona de la Costa Brava.

La vivienda forma parte de un pequeño y agradable conjunto residencial con tan solo 3 vecinos más, que dispone de una estupenda zona comunitaria con piscina.

La casa fue edificada a mediados de los años 80 y su estado actual es impecable.


DISTRIBUCIÓN:

La casa consta de 160 m2 construidos distribuidos en 2 plantas, más altillo y garaje en el sótano.

La planta baja, situada al nivel de jardín, dispone de:

  • Amplio salón comedor con original chimenea de formas redondeadas marca Leiro, y salida a la terraza y al jardín donde encontramos una barbacoa de piedra
  • Cocina de generosas dimensiones recientemente reformada, con todos los electrodomésticos y mesa para desayunos
  • Cuarto de baño con ducha

La primera planta dispone de 4 dormitorios doble  con armarios empotrados que comparten un cuarto de baño con bañera

La planta superior es un altillo con techo abuhardillado que consta de:

  • Habitación polivalente, actualmente utilizada como estudio, pero que puede convertirse fácilmente en otro dormitorio
  • Cuarto de baño completo con bañera
  • Terraza solárium de unos 10 m2

En el sótano encontramos un garaje con capacidad para dos coches con puerta automática, más un trastero de 15 m2

La vivienda está equipada con calefacción por radiadores con caldera de gas, ventanas de aluminio con doble cristal y porticones, toldo y riego automático en el jardín


SITUACIÓN:

Playa de Llafranc: 7 min a pie (600 m)
Playa del Canadell (Calella): 10 min a pie (850 m)
Palafrugell: 4 min en coche (3 km)
Begur: 15 min (10 km)
Platja d’Aro: 22 min (22 km)
Girona: 51 min (55 km)
Barcelona: 1 h 35 min (130 km)
Frontera con Francia: 1 h 20 min (87 km)

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 160 m²
  • Terraza: 10 m²
  • Dormitorios: 4
  • Cuartos de baño: 3
  • Salón comedor
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente con office
  • Lavadero
  • Trastero
  • Zona de barbacoa
  • Año de construcción: 1986
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 2
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Jardín comunitario
  • Piscina comunitaria
  • Orientación de la propiedad: suroeste
Calificación energética
  • Consumo: E 172 kW h m2/año
  • Emisiones: E 36 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de gas ciudad
  • Chimenea
  • Ventanas de aluminio
  • Ventanas con doble cristal
  • Toldos

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 0,6 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 0,6 Km

Playa de Llafranc: 7 min a pie (600 m)
Playa del Canadell (Calella): 10 min a pie (850 m)
Palafrugell: 4 min en coche (3 km)
Begur: 15 min (10 km)
Platja d’Aro: 22 min (22 km)
Girona: 51 min (55 km)
Barcelona: 1 h 35 min (130 km)
Frontera con Francia: 1 h 20 min (87 km)




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