Casa de piedra reformada en venta en el centro histórico de Pals

  • Ref:6009
  • 1.300.000 1300000

Encantadora casa de pueblo del año 1700 completamente reformada y modernizada en pleno casco antiguo de Pals, con jardín, piscina y garaje

DESCRIPCIÓN

Antigua casa de piedra del año 1700 completamente rehabilitada y modernizada, con jardín y piscina, situada en pleno casco histórico de Pals, a solo unos pasos de la Torre de les Hores y a 10 minutos en coche de la playa.

Se trata de una casa de pueblo que ha sido sometida a una reforma integral, con aplicación de materiales y acabados de la máxima calidad, manteniendo en todo momento los rasgos y características típicas de las antiguas fincas rústicas catalanas, como paredes de piedra y techos con vigas de madera

La propiedad está situada en una parcela de 293 m2 con salida a dos calles y dispone de jardín de unos 113 m2 con piscina y garaje cerrado para un vehículo.


DISTRIBUCIÓN

La casa cuenta con 324 m2 construidos en planta baja más primer piso, distribuidos entre la edificación principal y otra edificación secundaria situada en el otro extremo de la parcela.

En la planta baja encontramos:

  • Amplio hall de entrada
  • Sala de estar con salida al jardín y piscina
  • Comedor que se comunica con la sala de estar y la cocina
  • Aseo de cortesía
  • Cocina de generosas dimensiones con gran cristalera hacia el jardín
  • Porche exterior de unos 20 m2 con espacio para mesa comedor y zona chill-out
  • Garaje para 1 coche
  • En la edificacion situada en el extremo del jardín:
    • Otra sala de 19 m2
    • Cuarto de instalaciones

El primer piso dispone de:

  • Sala de estar que hace funciones de distribuidor desde donde se accede a los 4 dormitorios
  • Dos dormitorios de tipo suite con zona de armarios y cuarto de baño privado
  • Dos dormitorios dobles, con armarios empotrados, que comparten otro cuarto de baño
  • En la edificacion situada en el extremo del jardín:
    • Altillo de unos 17 m2

Se trata de una propiedad con mucho encanto, ideal para quien busca comprar una casa de estilo rústico reformada que disponga de todas las comodidades de la vida moderna, todo ello situado en uno de los pueblos con mayor encanto del Baix Empordà


SITUACIÓN

Playa de Pals: 5,7 km (10 minutos)
Playa de Sa Riera (Begur): 7,5 km
Palau Sator: 5 km
Peratallada: 6 km
Begur: 7,5 km
Girona: 45 km
Barcelona: 133 km
Frontera con Francia: 77 km

PLANOS DE LA PROPIEDAD

  • plano-casa

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 324 m²
  • Superficie terreno: 293 m²
  • Dormitorios: 4
  • Cuartos de baño: 4
  • Salón comedor
  • Sala de estar
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente con office
  • Zona de barbacoa
  • Año de construcción: 1700
  • Año de rehabilitación: 2018
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 1
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Piscina individual / Piscina privada
Calificación energética
  • Consumo: C 70 kW h m2/año
  • Emisiones: B 11 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Ventanas de madera
  • Ventanas con doble cristal
  • Ventanas con aislamiento acústico
  • Cocina eléctrica
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana
  • Riego automático en el jardín

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 6 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 0 Km
  • Ref: 6009
  • 1.300.000€
Encantadora casa de pueblo del año 1700 completamente reformada y modernizada en pleno casco antiguo de Pals, con jardín, piscina y garaje

Casa de 324 m2

Terreno de 293 m2

4 dormitorios | 4 cuartos de baño

1 plazas aparcamiento interior