Exclusiva propiedad de estilo rústico en venta en el Baix Empordà

  • Ref:6064
  • 640.000 640000

Encantadora casa de pueblo reformada con gusto exquisito, situada en el casco antiguo de un bonito pueblo medieval del Baix Empordà

DESCRIPCIÓN

Espectacular casa de pueblo completamente reformada, situada en pleno centro del casco antiguo de un encantador pueblecito medieval del Empordà, a unos 20 minutos de las playas de la Costa Brava.

Se trata de una propiedad muy exclusiva que constituye una verdadera oportunidad para quienes desean comprar una antigua casa rústica catalana perfectamente restaurada que mantiene todos los elementos característicos de las fincas rurales de la zona. La casa, que ha sido recientemente reformada con gusto exquisito, dispone de todas las comodidades e instalaciones que garantizan el confort de una moderna casa de alto standing.

La vivienda, de 324 m2, destaca tanto por sus características estructurales (paredes de piedra, suelos de toba catalana, techos con vigas restauradas de madera vista, teja árabe en los tejados, etc.) como por su decoración y ornamentación de estilo rústico.


DISTRIBUCIÓN

La casa se organiza en 3 plantas de la siguiente forma.

La planta baja consta de:

  • Espectacular hall de entrada, que también realiza las funciones de sala distribuidora, con paredes de piedra y techo abovedado
  • Dormitorio doble tipo suite, con paredes y techo de piedra, y cuarto de baño con ducha.
  • Zona de servicio con dormitorio individual y cuarto de baño
  • Sala destinada a trastero o bodega
  • Lavadero

La primera planta se compone de:

  • Sala de estar destinada a salón de lectura y TV que comunica con una segunda sala habilitada como cuarto de juegos para niños.
  • Cocina de estilo rústico-provenzal, con zona de trabajo y zona comedor. A destacar la espectacular chimenea de piedra y el antiguo horno de pan.
  • Divertido y juvenil dormitorio diseñado para aprovechar hasta el último rincón, con mueble de dos literas (4 camas) y armario a juego.

En la planta superior encontramos:

  • Encantador salón con chimenea que dispone de una amplia terraza semicubierta con espectaculares vistas sobre la campiña y pequeñas poblaciones de los alrededores.
  • Dormitorio doble con armario empotrado y con techo con vigas de madera
  • Cuarto de baño con bañera y ducha.

La vivienda dispone de  radiadores de calefacción con caldera de gas.


SITUACIÓN

Playa de Pals: 21 Km
Playa de Sa Riera y Aiguablava: 24 km
Aeropuerto de Girona: 42 km
Aeropuerto Barcelona: 140 km
Frontera con Francia: 68 km

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 324 m²
  • Superficie terreno: 120 m²
  • Terraza: 16 m²
  • Dormitorios: 4
  • Cuartos de baño: 3
  • Salón con comedor independiente
  • Sala de estar
  • Cocina abierta
  • Lavadero
  • Trastero
  • Bodega
  • Año de construcción: 1924
  • Año de rehabilitación: 2007
Otras características
  • Orientación de la propiedad: este
  • Licencia de alquiler nº: no tiene
Calificación energética
  • Consumo: E 159 kW h m2/año
  • Emisiones: D 33 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de gas
  • Chimenea
  • Ventanas de madera
  • Ventanas con doble cristal
  • Cocina de gas
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 24 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 3,2 Km

Playa de Pals: 21 Km
Playa de Sa Riera y Aiguablava: 24 km
Aeropuerto de Girona: 42 km
Aeropuerto Barcelona: 140 km
Frontera con Francia: 68 km

  • Ref: 6064
  • 640.000€
Encantadora casa de pueblo reformada con gusto exquisito, situada en el casco antiguo de un bonito pueblo medieval del Baix Empordà

Masía de 324 m2

Terraza de 16 m2

Terreno de 120 m2

4 dormitorios | 3 cuartos de baño