Exclusiva propiedad de estilo rústico en venta en el Baix Empordà

  • Ref:5997
  • 1.450.000€ 1.290.000 1290000

Encantadora casa de pueblo reformada con gusto exquisito, situada en el casco antiguo de un bonito pueblo medieval del Baix Empordà

DESCRIPCIÓN

Espectacular casa de pueblo completamente reformada, situada en pleno centro del casco antiguo de un encantador pueblecito medieval del Empordà, a unos 20 minutos de las playas de la Costa Brava.

Se trata de una propiedad muy exclusiva que constituye una verdadera oportunidad para quienes desean comprar una antigua casa rústica catalana perfectamente restaurada que mantiene todos los elementos característicos de las fincas rurales de la zona, a la vez que, dada su reciente reforma (2005), dispone de todas las comodidades e instalaciones que garantizan el confort de una moderna casa de alto standing. 

La casa, de 584 m2, destaca tanto por sus características estructurales (paredes de piedra, suelos de toba catalana, techos con vigas restauradas de madera vista, teja árabe en los tejados, etc.) como por su decoración y ornamentación de estilo rústico y gusto exquisito, con numerosas piezas antiguas recuperadas.

La vivienda cuenta con un agradable jardín a su alrededor de unos unos 240 m2  y  fácil mantenimiento, con abundante vegetación consolidada y donde se puede construir una piscina.


DISTRIBUCIÓN

La casa se organiza en 3 plantas de la siguiente forma.

La planta baja consta de:

  • Hall de entrada que también realiza las funciones de sala distribuidora
  • Amplio salón en varios ambientes, con techos abovedados, arco y chimenea central
  • Espaciosa cocina de estilo rústico-provenzal, con isla central de trabajo y amplia zona comedor. A destacar el espectacular techo de medio arco de mampostería de ladrillo visto. La cocina accede a un patio interior decorado con multitud de plantas y flores y con fuente exterior.
  • Salita destinada a capilla restaurada
  • Sala de estar con techo abovedado de arco de cañón, destinado una parte a salón de lectura y TV, con chimenea, y la otra a despacho con salida al jardín
  • Aseo de cortesía con ducha

La primera planta se compone de:

  • Amplia sala/biblioteca con majestuosa chimenea central y altos techos con vigas de madera vista.
  • Máster suite con vestidor, cuarto de baño con bañera y ducha separada
  • Dormitorio doble con cuarto de baño privado con bañera y ducha separada
  • Habitación habilitable como tercer dormitorio o sala de juegos para niños

La planta superior de la vivienda dispone de una suite con cuarto de baño y salida a una amplia terraza con espectaculares vistas sobre la campiña y pequeñas poblaciones de los alrededores.

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante en la planta abaja y con radiadores en el resto de la casa, con caldera de gas. Dispone de ventiladores en el techo de los dormitorios y pozo para el abastecimiento del riego automático. Preinstalación para la construcción de una piscina en el jardín.


SITUACIÓN

Playas de Playas y Sa Riera: 24 km
Aeropuerto de Girona: 42 km
Aeropuerto Barcelona: 140 km
Frontera con Francia: 68 km

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 584 m²
  • Terraza: 240 m²
  • Dormitorios: 4
  • Cuartos de baño: 4
  • Sala de estar
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente con office
  • Lavadero
  • Trastero
  • Año de rehabilitación: 2005
Otras características
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Jardín y piscina comunitarios
  • Orientación de la propiedad: noreste
Calificación energética
  • En trámite
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción
  • Caldera de gas
  • Chimenea
  • Ventanas de madera
  • Ventanas con doble cristal
  • Ventanas con aislamiento acústico
  • Cocina de gas
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana
  • Descalcificador
  • Pozo de agua en la finca
  • Riego automático en el jardín
  • Muebles no incluidos
  • Calefacción por suelo radiante en la planta baja
  • Calefacción por radiadores en el resto de la casa
  • Ventiladores de techo en los dormitorios

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 24 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 3.2 Km

Playas de Playas y Sa Riera: 24 km
Aeropuerto de Girona: 42 km
Aeropuerto Barcelona: 140 km
Frontera con Francia: 68 km

  • Ref: 5997
  • 1.450.000€ 1.290.000€
Encantadora casa de pueblo reformada con gusto exquisito, situada en el casco antiguo de un bonito pueblo medieval del Baix Empordà

Masía de 584 m2

Terraza de 240 m2

4 dormitorios | 4 cuartos de baño

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