Casa de pueblo reformada y modernizada en venta en Albons Baix Empordà

  • Ref:6043
  • 390.000 390000

Casa de piedra del año 1800 rehabilitada con gusto exquisito en el centro de pueblo de Albons, a 5 min en coche de L'Escala y sus playas

DESCRIPCIÓN

Antigua casa de piedra del año 1887 completamente reformada y rehabilitada con mucho encanto, ubicada en una céntrica calle de Albons, pequeña población del Baix Empordà situada a 5 minutos en coche de las ciudades de Bellcaire y La Tallada, y a solamente 5 km de las playas de L’Escala.

Se trata de una antigua casa de pueblo que ha sido reformada manteniendo las características típicas de las propiedades rusticas catalanas: paredes de piedra, techos con vigas vistas de madera recuperada, suelos de toba catalana, etc.


DISTRIBUCIÓN

La casa dispone de 156 m2 distribuidos en planta baja y primer piso, más un garaje cerrado con capacidad para 1 coche

En la planta baja encontramos:

  • Hall de entrada
  • Suite principal de unos 14 m2 con vestidor
  • Dos habitaciones, una doble y otra sencilla
  • Dos cuartos de baño

La planta superior consta de:

  • Amplio salón (28 m2) con techo a doble altura con vigas de madera vistas, claraboya y espectacular arco de piedra que separa el salón de la cocina. El salón dispone de una gran cristalera de puerta corredera que da salida a una agradable terraza-porche de unos 10 m2 con espacio para una mesa-comedor y zona de sofás de obra
  • Cocina de moderno diseño abierta al salón, perfectamente equipada con todos los electrodomésticos y con barra para desayunos y zona comedor
  • Aseo de cortesía
  • Lavadero

La completa modernización de la finca se ha efectuado siguiendo criterios de sostenibilidad para lo cual se han aislado térmicamente tanto las cubiertas como los suelos, todas las ventanas son de madera con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, se dispone de placas solares para agua caliente, iluminación Led en toda la vivienda y aire acondicionado con bomba de calor.


SITUACIÓN

Bellcaire: 3 km (5 min en coche)
La Tallada: 5 km
L’Escala y playas: 5 km
Torroella de Montgrí: 8 km
Girona: 40 km
Barcelona: 142 km
Frontera con Francia: 50 km

PLANOS DE LA PROPIEDAD

  • plano

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 156 m²
  • Terraza: 10 m²
  • Dormitorios: 3
  • Cuartos de baño: 3
  • Salón comedor
  • Cocina abierta
  • Lavadero
  • Año de rehabilitación: 2018
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 1
Calificación energética
  • Consumo: C 72 kW h m2/año
  • Emisiones: B 12 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Aire acondicionado
  • Calefacción por aire acondicionado con bomba de calor
  • Ventanas de madera
  • Ventanas con doble cristal
  • Placas solares
  • Cocina eléctrica
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Suelos de toba catalana
  • Techos en bóveda (volta) catalana

SITUACIÓN

Distancia a la playa más próxima: 5,0 Km
Distancia a la ciudad más próxima: 0 Km

Bellcaire: 3 km (5 min en coche)
La Tallada: 5 km
L’Escala y playas: 5 km
Torroella de Montgrí: 8 km
Girona: 40 km
Barcelona: 142 km
Frontera con Francia: 50 km

  • Ref: 6043
  • 390.000€
Casa de piedra del año 1800 rehabilitada con gusto exquisito en el centro de pueblo de Albons, a 5 min en coche de L'Escala y sus playas

Casa de 156 m2

Terraza de 10 m2

3 dormitorios | 3 cuartos de baño

1 plazas aparcamiento interior