• En alquiler
  • Ref: VALLVIDRERA
  • 8.400€ por mes

Casa de lujo con piscina interior en alquiler en Vallvidrera-Tibidabo, frente al Parc Collserola

Casa de 724 m2 • Terraza de 100 m2 • Terreno de 1.164 m2

5 dormitorios • 6 cuartos de baño • 1 plazas aparcamiento interior + 2 en el exterior

Casa de lujo con piscina interior y jardín a 5 min a pie de la plaza de Vallvidrera, en un emplazamiento envidiable junto al Parc Collserola

DESCRIPCIÓN

Casa de alto standing con jardín y piscina interior climatizada, situada junto al parque natural de Collserola, en una exclusiva zona residencial a 700 metros de la plaza de Vallvidrera, 10 minutos en coche del Paseo Bonanova y barrio de Pedralbes de Barcelona y unos 15 minutos de la plaza Francesc Maçia y de la Avenida Diagonal.

Se trata de una villa de lujo de 724 m2, bien soleada gracias a su orientación suroeste. Está edificada en una parcela de 1.164 m2 y dispone de jardín con césped, varias terrazas y gran sala interior acristalada con piscina climatizada.

La propiedad destaca por su magnífica ubicación en un estupendo emplazamiento que le permite disfrutar de relajantes vistas despejadas sobre los bosques de pinos y encinas del Parque Natural de Collserola.

La vivienda forma parte de una urbanización consolidada de la zona alta de Barcelona, en el barrio de Vallvidrera-Tibidado (distrito de Sarrià Sant Gervasi), urbanización conformada por viviendas de similares características que cuentan con servicio de vigilancia nocturno.

Es una vivienda ideal para familias interesadas en residir en un entorno saludable y muy tranquilo, sin ruidos ni contaminación, a solamente unos minutos del centro de Barcelona, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Barcelona, así como al transporte público.


DISTRIBUCIÓN:

La casa dispone de 724 m2 distribuidos en cuatro plantas, comunicadas por escalera interior de diseño y por ascensor.

La vivienda se accede por su planta principal (298 m2) que consta de:

  • Hall recibidor, al que también se llega directamente desde el garaje
  • Amplio salón de más de 100 m2, con techo en pendiente a doble altura y altillo al que se accede mediante escalera decorativa de madera de roble. El salón destaca por las grandes cristaleras situadas en tres de sus cuatro costados, característica que nos facilitará buena iluminación natural, increíbles vistas panorámicas y encantadoras puestas de sol. 
  • Terraza de unos 25 m2 con pérgola con toldo.
  • Cocina de amplias dimensiones, muy luminosa, con acceso desde el vestíbulo, desde el salón y también directamente desde la calle desde el patio exterior. La cocina está organizada en tres secciones: zona comedor con espacio para una mesa grande, cocina propiamente dicha y zona de aguas. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama: nevera y congelador independientes LIEBHER; horno y microondas NEFF; vitrocerámica, encimera a gas y sistema de cocción al vapor GAGGENAU; lavavajillas, lavadora y secadora NEFF; equipo integrado de filtro por ósmosis para agua de consumo.
  • Aseo de cortesía.
  • Garaje interior para un coche con puerta automática, amplia zona de armarios y puerta corredera para acceder al hall-recibidor.

En la planta superior encontramos:

  • Suite principal compuesta de: dormitorio con terraza privada, dos amplios vestidores, uno de ellos con salida a la terraza y cuarto de baño con jacuzzi y ducha independiente.
  • Dos dormitorios dobles, ambos con cuarto de baño privado y armarios empotrados.
  • Ascendiendo unos pocos escalones, llegamos a la parte más alta de la vivienda que consiste en una espectacular sala diáfana de unos 40 m2, con techo abuhardillado de madera de iroko y grandes ventanales a tres vientos que facilitan preciosas vistas sobre el entorno.

La planta -1 dispone de:

  • Salón-biblioteca con pared de cristal con vistas a la piscina interior y al jardín.
  • Habitación utilizable como despacho o dormitorio, con librería de madera de roble.
  • Cuarto de plancha con lavadora, secadora y gran zona de armarios. 
  • Amplia despensa con posibilidad de incorporar una nevera o congelador
  • Dormitorio con cuarto de baño con ducha.

La planta baja de la casa, de unos 300 m2, está destinada a zona de ocio y se distribuye de la siguiente forma:

  • Gran sala de unos 200 m2 con enormes cristaleras y techo a 5 metros de altura, donde encontramos la piscina interior climatizada de 10 x 5 metros y un área para el gimnasio y/o zona de sofás. Desde esta sala, mediante un conjunto de puertas plegables acristaladas, se accede a una terraza-solárium de más de 50 m2, y desde esta al jardín.
  • Segunda cocina totalmente equipada (vitrocerámica, parrilla, horno, microondas, lavavajillas y nevera), con isla central de trabajo y mesa para 8-10 comensales y gran despensa. La cocina y la sala-piscina están separadas mediante una puerta corredera de madera y cristal.
  • Aseo de cortesía.
  • Dormitorio doble para invitados, con armarios empotrados y cuarto de baño privado que también puede dar servicio a la piscina
  • Almacén-trastero

Es una casa de lujo que dispone de materiales y acabados de la máxima calidad: suelos de mármol travertino en la planta principal, parquet de madera de bubinga en la planta de dormitorios y buhardilla, parquet de iroko en biblioteca y despacho, muebles librerías del salón y despacho de madera de roble, interior de los armarios de madera de limoncillo, etc.

La vivienda disfruta de todos los equipamientos de una casa de su nivel: calefacción por suelo radiante con zonas independientes con control individualizado, aire acondicionado con bomba de calor en los dormitorios y en la sala del altillo, iluminación led de bajo consumo, persianas y cortinas motorizadas, ventanas VELUX automatizadas en el techo del salón, alarma interior y exterior zonificada, ascensor con teléfono y sistema de riego automático en el jardín. Cuarto exterior de instalaciones, con dos calderas de gas y descalcificador de agua. Puertas automáticas de entrada a la parcela y de entrada al garaje, ambas con mando a distancia. Caja fuerte.

La piscina climatizada dispone de sistema automático de regulación para la temperatura de agua. La sala donde se encuentra la piscina cuenta con sistema de climatización de aire con control de temperatura y humedad del ambiente.

Además de la plaza de garaje interior, dentro de la propiedad hay espacio de aparcamiento exterior para 2 coches más. También hay mucha disponibilidad de aparcamiento en la calle al ser una zona poblada únicamente por casas.

La finca está completamente vallada y disfruta de gran privacidad gracias a los árboles y vegetación que la separan convenientemente de las casas vecinas.


SITUACIÓN:

  • 8 minutos a pie de la plaza de Vallvidrera
  • 10 minutos en coche del Tibidabo
  • 10 minutos del Paseo de la Bonanova y de barrio de Pedralbes.
  • 15 minutos de la Plaza de Francesc Maçia, de la Av. Diagonal y de la zona Universitaria
  • 20 minutos del Paseo de Gracia y Plaza Catalunya
  • 20 minutos del aeropuerto de Barcelona (21 km)
  • 20 minutos del centro de Sant Cugat del Vallés (13 km)

TRANSPORTE PÚBLICO:

  • Parada de autobús a 250 mtr (3 minutos a pie) Línea 111
  • Estación del tren Funicular Vallvidrera a 700 m (12 minutos a pie) desde donde se accede a la estación Peu del Funicular la línea de FGC
  • 35 minutos hasta Paseo de Gracia y Plaza Catalunya

PLANOS DE LA PROPIEDAD

  • Planta 0: Salón, comedor, cocina y garage
  • Planta +1: Dormitorios
  • Planta Altillo: Sala
  • Planta -1: Biblioteca, despacho, dormitorio y lavadero
  • Planta -2: Piscina, cocina y dormitorio

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 724 m²
  • Superficie terreno: 1.164 m²
  • Terraza: 100 m²
  • Dormitorios: 5
  • Cuartos de baño: 6
  • Salón comedor
  • Sala de estar
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente con office
  • Lavadero
  • Trastero
  • Dos cocinas completamente equipadas
  • Gimnasio
  • Año de construcción: 1994
  • Año de rehabilitación: 2000
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 1
  • Plazas aparcamiento en el exterior: 2
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Piscina interior climatizada
  • Ascensor interior
  • Orientación de la propiedad: suroeste
Calificación energética
  • Consumo: D 119 kW h m2/año
  • Emisiones: D 24 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Aire acondicionado
  • Calefacción por suelo radiante
  • Caldera de gas ciudad
  • Ventanas de PVC
  • Ventanas con doble cristal
  • Ventanas con aislamiento acústico
  • Persianas eléctricas
  • Toldos
  • Cocina de gas
  • Cocina vitrocerámica o de inducción
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Suelos de parquet
  • Sistema de alarma interior y exterior
  • Descalcificador
  • Riego automático en el jardín

SITUACIÓN

Distancia a la ciudad más próxima: 0,7 Km

Vallvidrera es un barrio de Barcelona integrado en el distrito de Sarriá-San Gervasio. Está situado en la sierra de Collserola, muy cerca del Tibidabo. Originalmente fue un municipio independiente que en 1921 pasó a formar parte de la ciudad de Barcelona.

A finales del siglo XIX se convirtió en un lugar de veraneo de los barceloneses y posteriormente pasó a ser una zona residencial de prestigio.

Dispone de un pequeño núcleo urbano, con los principales servicios: banco, farmacia, tintorería, alimentación, restaurante, etc. También cuenta con un Centro Médico de Atención Primaria (CAP) y con un colegio público en el mismo pueblo, aunque la oferta educativa es muy amplia ya que hay numeroso colegios privados e internacionales, algunos muy prestigiosos, a pocos minutos del pueblo, en la zona alta de la periferia de Barcelona, a unos 10/15 minutos en coche.

Vallvidrera cuenta con enlaces de transporte publico hacia Barcelona (Tren Funicular Vallvidrera que enlaza con los Ferrocarriles Catalanes (FGC) en la parada FGC Peu del Funicular), hacia el Tibidabo (línea 111 de bus con parada en la estación FGC Funicular de Vallvidrera) y hacia Les Planes (línea 128, con parada en la estación FGC Baixador Vallvidrera). Desde el pueblo de Vallvidrera se puede llegar fácilmente a la Plaza Catalunya en unos 35/40 minutos en transporte público.

Dada su ubicación junto al Parque Natural de Collserola, Vallvidrera es uno de los pulmones de la ciudad de Barcelona, por lo que es muy frecuente encontrar gente practicando deportes (bicing o running) o excursiones por la montaña.

Actualmente es una extensa zona residencial que combina casas de época edificadas a principios de S. XX con zonas más exclusivas con modernas viviendas de lujo.

Vallvidrera dispone de una excelente ubicación que la convierte en una zona residencial "de montaña" ideal para quienes desean vivir más cerca de la naturaleza, alejados del bullicio y contaminación de la ciudad, pero a solamente unos pocos minutos de cualquier punto de Barcelona o de cualquiera de las ciudades más próximas del Vallés Occidental como Sant Cugat, Cerdanyola, Rubí, etc.


SITUACIÓN:

  • 8 minutos a pie de la plaza de Vallvidrera
  • 10 minutos en coche del Tibidabo
  • 10 minutos del Paseo de la Bonanova y de barrio de Pedralbes.
  • 15 minutos de la Plaza de Francesc Maçia, de la Av. Diagonal y de la zona Universitaria
  • 20 minutos del Paseo de Gracia y Plaza Catalunya
  • 20 minutos del aeropuerto de Barcelona (21 km)
  • 20 minutos del centro de Sant Cugat del Vallés (13 km)



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