Antiga masia reformada amb gust a venda a l'Alt Empordà

  • Ref:6030
  • 550.000 550000

Masia de pedra reformada amb encant en un poblet de l'Alt Empordà, amb terreny adjacent de 1.650m² amb hort i piscina

DESCRIPCIÓ

Propietat de mitjans del segle XIX completament restaurada situada als afores d'un encantador poblet de l'Alt Empordà, amb un gran terreny de 1.650 m2 amb hort i piscina a prop de la finca, tot això a 10/15 minuts en cotxe des de Figueres, les platges de Sant Pere Pescador, Sant Martí d'Empúries o L'Escala.

Es tracta d'una antiga casa de poble de l'any 1860 tota de pedra, que va ser totalment reformada pels seus actuals propietaris per a donar origen a un habitatge molt acollidor que combina amb gust la pedra, la fusta i els colors vistosos com el verd i el blau típic de les antigues finques rústiques empordaneses.

La reforma de la casa ha sabut mantenir els elements típics dels habitatges rurals de la zona (parets de pedra, sostres amb bigues de fusta, etc.) fusionant-los amb elements més moderns com son els sòls de fusta massissa a la primera planta.

La masia disposa d'un agradable pati interior d'uns 80 m2 que compta amb gran privacitat gràcies a les altes parets de pedra que l'envolten. A la part superior de l'habitatge se situa una espectacular terrassa amb vistes al poble i al paisatge empordanès.

A poca distància de la casa trobem un extens terreny amb hort, arbres fruiters i altres plantacions, piscina i un petit cobert per la barbacoa amb taula menjador.


DISTRIBUCIÓ

La casa compta amb 297 m2 construïts distribuïts en planta baixa més dos pisos de la següent manera.

La planta baixa consta de:

  • Ampli saló amb llar de foc, dividit en dos ambients, amb parets de pedra vista, sostres amb bigues de fusta i finestrals que subministren bona il·luminació natural a la sala i que donen accés al pati-jardí.
  • Àmplia cuina de disseny modern, amb zona menjador, i accés directe al pati, a la sala ia l'entrada de l'habitatge.

La primera planta és la zona de nit on trobem:

  • Encantadora i àmplia suite amb grans finestrals, llar de foc d'obra, vestidor i bany privat
  • Dos dormitoris dobles
  • Espaiós bany a compartir

A la part superior de l'habitatge es disposa d'un gran espai polivalent, tipus estudi, actualment utilitzat com a sala de jocs i despatx, amb sortida a una gran terrassa-solàrium amb boniques vistes sobre els camps que envolten la zona.

Es tracta d'una propietat amb encant, ideal per a aquells interessats en comprar una propietat rústica en una població de l'interior de l'Alt Empordà, però a només uns minuts de la platja i el mar.

La casa disposa de bons materials i instal·lacions i està equipada amb calefacció per radiadors amb caldera de gasoil, aire condicionat a la planta superior, sistema d'alarma i aspirador centralitzat. Totes les finestres i tancaments són de fusta amb doble vidre i tancament de pont tèrmic. Els terres de la planta baixa i planta superior són de toba catalana; el de la planta de dormitoris és de fusta massissa. L'habitatge disposa de filtre d'osmosi per a l'aigua de beure.


SITUACIÓ

Sant Pere Pescador (centre ciutat): 8 km
Sant Pere Pescador (platges): 12 km
L'Escala: 17 km
Figueres: 19 km
Roses: 21 km
Girona: 37 km
Barcelona: 135 km
Frontera amb França: 46 km

CARACTERÍSTIQUES

Distribució
  • Superfície habitatge: 297 m²
  • Superfície terreny: 1.800 m²
  • Terrassa: 30 m²
  • Dormitoris: 3
  • Banys: 3
  • Saló amb menjador independent
  • Sala d'estar
  • Cuina independent amb office
  • Balcó
  • Safareig
  • Traster
  • Any de construcció: 1860
  • Any de rehabilitació: 2006
Altres característiques
  • Jardí individual / Jardí privat
  • Piscina individual / Piscina privada
  • Orientació de la propietat: Sud-est
Calificació energètica
  • En procés
Equipament de l'habitatge
  • Aire acondicionat
  • Calefacció per radiadors
  • Caldera de fuel-oil
  • Xemeneia
  • Finestres de fusta
  • Finestres amb doble vidre
  • Cuina elèctrica
  • Frigorífic
  • Forn
  • Rentaplats
  • Terres de parquet
  • Terres de toba catalana
  • Sistema d'alarma
  • Pou d'aigua a la finca
  • Reg automàtic al jardí

SITUACIÓ

Distància a la platja més propera: 12 Km

Sant Pere Pescador (centre ciutat): 8 km
Sant Pere Pescador (platges): 12 km
L'Escala: 17 km
Figueres: 19 km
Roses: 21 km
Girona: 37 km
Barcelona: 135 km
Frontera amb França: 46 km

  • Ref: 6030
  • 550.000€
Masia de pedra reformada amb encant en un poblet de l'Alt Empordà, amb terreny adjacent de 1.650m² amb hort i piscina

Masia de 297 m2

Terrassa de 30 m2

Terreny de 1.800 m2

3 dormitoris | 3 banys