Exclusiva propietat d'estil rústic en venda al Baix Empordà

  • Ref:6064
  • 640.000 640000

Encantadora casa de poble reformada amb gust exquisit, situada en ple centre del nucli antic d'un bonic poblet del Baix Empordà

DESCRIPCIÓ

Espectacular casa de poble completament reformada, situada en ple centre del nucli antic d'un encantador poblet medieval de l'Empordà, a uns 20 minuts de les platges de la Costa Brava.

Es tracta d'una propietat molt exclusiva que constitueix una veritable oportunitat per als que volen comprar una antiga casa rústica catalana restaurada que manté tots els elements característics de les finques rurals de la zona. La casa, que ha estat recentment reformada amb gust exquisit, disposa de totes les comoditats i instal·lacions que garanteixen el confort d'una moderna casa d'alt standing.

L'habitatge, de 324 m2, destaca tant per les seves característiques estructurals (parets de pedra, terres de toba catalana, sostres amb bigues restaurades de fusta vista, teula àrab a les teulades, etc.) com per la seva decoració i ornamentació d'estil rústic .


DISTRIBUCIÓ

La casa s'organitza en 3 plantes de la següent forma.

La planta baixa consta de:

  • Espectacular hall d'entrada, que també realitza les funcions de sala distribuïdora, amb parets de pedra i sostre voltat
  • Dormitori doble tipus suite, amb parets i sostre de pedra, i bany amb dutxa.
  • Zona de servei amb dormitori individual i bany
  • Sala destinada a traster o celler
  • Safareig

La primera planta es compon de:

  • Sala d'estar destinada a sala de lectura i TV que comunica amb una segona sala habilitada com a cambra de jocs per a nens.
  • Cuina d'estil rústic-provençal, amb zona de treball i zona menjador. A destacar l'espectacular xemeneia de pedra i l'antic forn de pa.
  • Divertit i juvenil dormitori dissenyat per aprofitar fins a l'últim racó, amb moble de dues lliteres (4 llits) i armari a joc.

A la planta superior hi ha:

  • Encantador saló amb llar de foc amb sortida a una àmplia terrassa semicoberta amb espectaculars vistes sobre els camps i petites poblacions dels voltants.
  • Dormitori doble amb armari encastat i amb sostre amb bigues de fusta
  • Bany amb banyera i dutxa.

L'habitatge disposa de radiadors de calefacció amb caldera de gas.


SITUACIÓ

Platja de Pals: 21 km
Platja de Sa Riera i Aiguablava: 24 km
Aeroport de Girona: 42 km
Aeroport Barcelona: 140 km
Frontera amb França: 68 km

CARACTERÍSTIQUES

Distribució
  • Superfície habitatge: 324 m²
  • Superfície terreny: 120 m²
  • Terrassa: 16 m²
  • Dormitoris: 4
  • Banys: 3
  • Saló amb menjador independent
  • Sala d'estar
  • Cuina oberta
  • Safareig
  • Traster
  • Bodega
  • Any de construcció: 1924
  • Any de rehabilitació: 2007
Altres característiques
  • Orientació de la propietat: Est
  • Llicència de lloguer nº: no tiene
Calificació energètica
  • Consum: E 159 kW h m2/any
  • Emissions: D 33 kg CO2 m2/any
Equipament de l'habitatge
  • Calefacció per radiadors
  • Caldera de gas
  • Xemeneia
  • Finestres de fusta
  • Finestres amb doble vidre
  • Cuina a gas
  • Frigorífic
  • Forn
  • Forn microones
  • Rentaplats
  • Terres de toba catalana
  • Sostres de volta catalana

SITUACIÓ

Distància a la platja més propera: 24 Km
Distància a la ciutat més propera: 3,2 Km

Platja de Pals: 21 km
Platja de Sa Riera i Aiguablava: 24 km
Aeroport de Girona: 42 km
Aeroport Barcelona: 140 km
Frontera amb França: 68 km

  • Ref: 6064
  • 640.000€
Encantadora casa de poble reformada amb gust exquisit, situada en ple centre del nucli antic d'un bonic poblet del Baix Empordà

Masia de 324 m2

Terrassa de 16 m2

Terreny de 120 m2

4 dormitoris | 3 banys