Exclusiva propietat d'estil rústic en venda al Baix Empordà

  • Ref:5997
  • 1.450.000€ 1.290.000 1290000

Encantadora casa de poble reformada amb gust exquisit, situada en ple centre del nucli antic d'un bonic poblet del Baix Empordà

DESCRIPCIÓ

Espectacular casa de poble completament reformada, situada en ple centre del nucli antic d'un encantador poblet medieval de l'Empordà, a uns 20 minuts de les platges de la Costa Brava.

Es tracta d'una propietat molt exclusiva que constitueix una veritable oportunitat per als que volen comprar una antiga casa rústica catalana restaurada que manté tots els elements característics de les finques rurals de la zona, alhora que, donada la seva recent reforma (2005), disposa de totes les comoditats i instal·lacions que garanteixen el confort d'una moderna casa d'alt standing.

La casa, de 584 m2, destaca tant per les seves característiques estructurals (parets de pedra, terres de toba catalana, sostres amb bigues restaurades de fusta vista, teula àrab a les teulades, etc.) com per la seva decoració i ornamentació d'estil rústic i gust exquisit, amb nombroses peces antigues recuperades.

La vivenda disposa d'un agradable jardí al seu voltant d'uns uns 240 m2 i fàcil manteniment, amb abundant vegetació consolidada i on es pot construir una piscina.


DISTRIBUCIÓ

La casa s'organitza en 3 plantes de la següent forma.

La planta baixa consta de:

  • Hall d'entrada que també realitza les funcions de sala distribuïdora
  • Ampli saló en diversos ambients, amb sostres de volta, arc i llar de foc central
  • Espaiosa cuina d'estil rústic-provençal, amb illa central de treball i àmplia zona menjador. A destacar l'espectacular sostre de mig arc de maçoneria de maó vist. La cuina accedeix a un pati interior decorat amb multitud de plantes, flors i font exterior.
  • Saleta destinada a capella restaurada
  • Sala d'estar amb sostre de volta d'arc de canó, destinat una part a sala de lectura i TV, amb llar de foc, i l'altra a despatx amb sortida al pati interior
  • Lavabo de cortesia amb dutxa

La primera planta es compon de:

  • Àmplia sala / biblioteca amb majestuosa  xemeneia central i alts sostres amb bigues de fusta vista.
  • Màster suite amb vestidor, bany amb banyera i dutxa separada
  • Dormitori doble amb bany amb banyera i dutxa separada
  • Habitació habilitable com a tercer dormitori o sala de jocs per a nens

La planta superior de l'habitatge disposa d'una suite amb bany i sortida a una àmplia terrassa amb espectaculars vistes sobre els camps i petites poblacions dels voltants.

L'habitatge està equipat amb calefacció per terra radiant a la planta baixa i amb radiadors a la resta de la casa, amb caldera de gas. Disposa de ventiladors al sostre dels dormitoris i pou per a l'abastament del reg automàtic. Pre-instal·lació per a la construcció d'una piscina al jardí.


SITUACIÓ

Platges de Platges i Sa Riera: 24 km
Aeroport de Girona: 42 km
Aeroport Barcelona: 140 km
Frontera amb França: 68 km

CARACTERÍSTIQUES

Distribució
  • Superfície habitatge: 584 m²
  • Terrassa: 240 m²
  • Dormitoris: 4
  • Banys: 4
  • Sala d'estar
  • Estudi / Despatx
  • Cuina independent amb office
  • Safareig
  • Traster
  • Any de rehabilitació: 2005
Altres característiques
  • Jardí individual / Jardí privat
  • Jardí i piscina comunitaris
  • Orientació de la propietat: Nord-est
Calificació energètica
  • En procés
Equipament de l'habitatge
  • Calefacció
  • Caldera de gas
  • Xemeneia
  • Finestres de fusta
  • Finestres amb doble vidre
  • Finestres amb aïllament acústic
  • Cuina a gas
  • Frigorífic
  • Forn
  • Forn microones
  • Rentaplats
  • Terres de toba catalana
  • Sostres de volta catalana
  • Descalcificador
  • Pou d'aigua a la finca
  • Reg automàtic al jardí
  • Mobles no inclosos
  • Calefacció per terra radiant a la planta baixa
  • Calefacció per radiadors a la resta de la casa
  • Ventiladors de sostre en els dormitoris

SITUACIÓ

Distància a la platja més propera: 24 Km
Distància a la ciutat més propera: 3.2 Km

Platges de Platges i Sa Riera: 24 km
Aeroport de Girona: 42 km
Aeroport Barcelona: 140 km
Frontera amb França: 68 km

  • Ref: 5997
  • 1.450.000€ 1.290.000€
Encantadora casa de poble reformada amb gust exquisit, situada en ple centre del nucli antic d'un bonic poblet del Baix Empordà

Masia de 584 m2

Terrassa de 240 m2

4 dormitoris | 4 banys

PROPIETATS SIMILARS