Situada a la tranquil·la localitat de Mont-ràs, aquesta magnífica casa de 306 m2 de superfície construïda ofereix una ubicació immillorable. A només uns minuts en cotxe es troben el centre de Palafrugell, ple de comerços i serveis, i les renombrades platges de la Costa Brava com Calella, Llafranc i Tamariu. Ideal tant per a primera com per a segona residència, la propietat destaca per les seves modernes comoditats distribuïdes en tres nivells, un jardí privat i una atractiva piscina.
** Exteriors ** L'exterior de l'habitatge ens ofereix tranquil·litat i privacitat. La parcel·la de 563 m2 presenta un jardí amb gespa artificial i piscina privada on gaudir del clima mediterrani. Amb sortides directes al jardí des de la planta baixa i el primer pis, l'habitatge integra de manera òptima l'interior i l'exterior. A més, laparcament exterior, però dins de la propietat, ofereix una capa addicional de comoditat i seguretat.
** Superfícies i distribució ** Amb un espai total de 306 m2, la casa es distribueix en tres nivells. La planta baixa podria considerar-se com un apartament independent ja que consta d'un saló-menjador amb sortida directa al jardí i la piscina, una cuina, i un bany equipat amb dutxa. El saló s'ha dividit hàbilment mitjançant un moble-estanteria, creant un espai addicional que s'utilitza com a dormitori. Al primer pis, es disposa d'un altre saló amb sortida a terrassa i jardí, una segona cuina amb zona menjador, dos dormitoris dobles i un bany complet amb banyera. La planta superior es dedica exclusivament a una àmplia suite principal, amb armaris encastats, bany privat i terrassa pròpia.
** Equipaments ** La propietat està equipada amb calefacció central per radiadors amb caldera de gasoil i disposa de split d'aire condicionat al saló del primer pis. Les finestres d'alumini amb doble vidre i els sòls de gres ceràmic afegeixen un toc d'elegància i funcionalitat. A més, la casa compta amb el seu propi pou d'aigua i un sistema de reg automàtic per al jardí.
Amb una ubicació excel·lent a prop dels centres urbans de Mont-ràs i Palafrugell, i de les platges de la zona, aquesta casa amb piscina a Mont-ràs (Costa Brava) és més que un simple immoble, és una propietat ideal per oferir una excepcional qualitat de vida en un entorn privilegiat.
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 306 m2
Parcel·la: 563 m2
Orientació:
Nord-est
Any construcció: 2004
Estat de conservació: Bo
Dormitoris: 3
Banys: 3
Saló menjador
Cuina separada amb office
Safareig
Altres característiques
Aparcament obert: 2
Jardí privat
Piscina privada
Qualificació energètica
Consum:
E
244.00
kW h m2/any
Emissions:
E
58.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de fuel-oil
Aire condicionat
Finestres d'alumini
Doble vidre
Sòls de gres ceràmic o porcellànic
Reg automàtic
Pou d'aigua
Mobles no inclosos
Vitroceràmica o inducció
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Mont-ras centro: 3 minutos en coche (1 km) Palafrugell centro: 6 minutos (1,5 km) Playa del Port Bo (Calella de Palafrugell): 8 minutos (5 km) Palamós: 10 minutos (8 km) Girona: 40 minutos (50 km) Barcelona: 1 hora 10 minutos (115 km) Frontera con Francia: 1 hora 5 minutos (80 km)
